Naarderstraat 284 huizen

Op een unieke locatie aan het Gooisch Natuurreservaat, tussen de Nieuw Bussummerheide, de Limitische Heide en Valkeveen is dit schitterende vrijstaande, goed onderhouden, rietgedekte landhuis gelegen.  De woning ligt op een ruim perceel van bijna 1800 m2 met een mooi aangelegde zonnige tuin met verschillende terrassen. En heeft een woonoppervlakte van maar liefst 377 m2 netto (bruto oppervlakte is 510 m2, inclusief souterrain en archief) De ruime oprit met op afstand bedienbare poorten biedt ruimte aan meerdere auto’s.  De woning ligt tussen Huizen en Naarden Vesting en gunstig t.o.v. diverse lagere en middelbare scholen, sportvelden en winkels in Naarden/Bussum en het oude dorp van Huizen. Het huis is in 2002 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met aanvullende verbeteringen in de recente jaren.

Indeling begane grond:
Ruime entree met garderobekast, toilet met fonteintje, woonkeuken met veel daglicht volledig op de tuin gericht met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie met wokbrander, Bora afzuigsysteem, oven, stoomoven, vaatwasser, Amerikaans koel-/vriescombinatie, Quooker en wijnkast. Het aanrecht is van Belgisch blauwsteen. De keuken wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en gashaard. Via ensuite deuren bereikt u de zijkamer/tv kamer. De keuken en zijkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer.  Bibliotheek met openhaard en schouw, vanuit deze kamer bereikt u ook het kantoor /archief. De woonkamer met prachtige openhaard en originele Frans kalkstenen antieke schouw bereikt u via een ruime lichte hal en openslaande deuren. Vanuit de woonkamer kunt ook naar de tuin door middel van openslaande deuren.

Indeling Souterrain:
Het eerste gedeelte is de wasruimte met cv-installatie en een waterfilter welke het kraanwater verzacht, ontkalkt en extra zuivert. Het tweede gedeelte is een mooie ruime wijnkelder en in het derde gedeelte bevindt zich de fitnessruimte met TV, sauna, Hamam douche, wastafel en urinoir. Deze ruimte heeft twee koekoek ramen. De hele kelder is in 2008 verbouwd en heeft een terracotta plavuizen vloer. 

Indeling eerste verdieping:
Overloop met bergkast, separate toilet, 4 in grootte verschillende slaapkamers. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten, walk in closet, een eigen badkamer met wastafelmeubel van eikenhout en een Belgisch blauwsteen blad, regendouche, ligbad en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder waar de vijfde slaapkamer is gecreëerd.

Kenmerken:
Sproeisysteem gehele tuin aangesloten op waterput; -Alarm met camerabewaking; -Netto woonoppervlakte 377 m2 en bruto 510 m2 (inclusief o.a. het souterrain); -Perceel 1785 m2 -Inhoud van de woning 1344 m3 -Volledig gerenoveerd, nieuwe elektra en leidingen en nieuw deel aangebouwd in 2002; -Dakisolatie en volledig nieuwe rieten kap in 2008; -Keuken vernieuwd en vloerverwarming in 2013. Oplevering in overleg