Fredrik van Eedenlaan 71, 1215 EL Hilversum

Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon en prachtig uitzicht Op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex ligt dit lichte en ruime 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers), met balkon op het zuiden en een fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

Het appartement is bereikbaar via zowel trap als lift en parkeren is mogelijk op eigen terrein. Gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum De Heigalerij en de Gijsbrecht van Amstelstraat, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving. De centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht maakt het een ideale uitvalsbasis. Binnen circa 30 autominuten bereikt u beide steden. Daarnaast geniet u hier van de natuur van het Gooi, met bossen, heide en de Loosdrechtse Plassen in de directe omgeving. Ook sfeervolle plaatsen als Laren, Naarden Vesting, Bussum en Loosdrecht liggen op korte fietsafstand.

Het complex Westerheem, gebouwd in 1962 en in 2017 grondig gerenoveerd, biedt het comfort van modern wonen met een goed onderhouden binnentuin en diverse gezamenlijke voorzieningen. De centrale entree beschikt over een intercom en brievenbussen, en via de galerij of lift bereikt u de verdiepingen. Het appartement zelf biedt een mooi uitzicht over de tuin.

Indeling Via de entree komt u in de hal met schoenenkast. Separate toilet, de badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De ruime woonkamer heeft toegang tot het balkon en is extra royaal doordat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een tweede slaapkamer en doet momenteel dienst als werkplek. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven en koel-vrieskombinatie). De slaapkamer is ruim en beschikt over vaste kasten met daarin de boiler, aansluiting voor de wasmachine en een kledinggedeelte. Vanuit de slaapkamer is eveneens toegang tot het zonnige balkon! Naast een woonoppervlakte van 62 m² beschikt het appartement bovendien over een berging in de onderbouw.

Het complex biedt daarnaast diverse gezamenlijke faciliteiten, zoals een groene binnentuin, een koffie-/ontvangstruimte, fitnessruimte, bibliotheek en een biljartruimte. De actieve VvE zorgt voor goed beheer en onderhoud. De verwarming verloopt via een centrale installatie met individuele verbruiksmeting.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 62 m²
- Parkeren op eigen terrein
- Berging in de onderbouw
- Diverse gezamenlijke voorzieningen (o.a. tuin, fitnessruimte, bibliotheek, biljartruimte en koffieruimte)
- Actieve en goed functionerende VvE
- Servicekosten € 329,09 per maand (incl. voorschot stookkosten)

Aanvaarding: in overleg.