Leimuidenstraat 24-I 1059 EJ Amsterdam

Ruim, licht en sfeervol appartement met maar liefst drie balkons en mogelijkheid tot een dakterras!

Dit charmante appartement is gelegen aan de Leimuidenstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid – een karaktervolle en levendige wijk met een uitstekende reputatie. Op korte loopafstand bevindt zich het Hoofddorpplein, het bruisende hart van de buurt, met een gevarieerd aanbod aan gezellige horeca, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark, het Rembrandtpark als de groene oevers van de Schinkel binnen handbereik.

Indeling Eerste verdieping Via de entree bereikt u de hal met garderobe. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot een tweede balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer, met uitzondering van de keuken, die is voorzien van plavuizen. Daarnaast vindt u een halletje met toilet en fonteintje, evenals een praktische bergkast.

Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met kast voor de cv-combiketel. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en ligbad. Vanaf deze verdieping is er via een trap toegang tot het dak.

Volgens de splitsingsakte en de VvE is het realiseren van een dakterras toegestaan voor dit appartement. Voor de aanleg hiervan dient echter nog een officiële vergunning bij de gemeente te worden aangevraagd.

Kenmerken • Woonoppervlakte: 87 m² • Gelegen op eigen grond • Dak vervangen 2022 (EDPM) • Drie balkons (voorzijde balkon zink vernieuwd) • Mogelijkheid tot dakterras (vergunning nog aan te vragen) • Actieve VvE • Servicekosten: € 144,92 per maand waarvan € 91,60 reservering MJOP • Betaald parkeren/ parkeervergunning mogelijk

Een heerlijk licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuid!